福岡銀行の住宅ローンについて

福岡銀行の住宅ローンについてお話しします。

福岡銀行の住宅ローンには大きく分けて2つの商品「一本勝負」「ふくぎんフラット35」があり、それに特約が付いたり条件付きで金利が優遇されます。

まずはじめに、「一本勝負」は新築・購入時だけでなく借換えにも使えるメインの住宅ローンです。

この中で、変動金利タイプと固定金利型（２年、３年、５年、10年）には、どちらも優遇金利が適用されます。

またライフプランの立てやすい、全期間固定金利型もあります。

借入れ限度額は50万円以上１億円以内、借入れ期間35年以内（1年単位）となっています。

返済方法は毎月元利均等返済で、ボーナス時の増額返済も可能です。

福岡銀行の住宅ローンは「親子リレー」や、「夫婦ペア」での借入れもできます。

また、これに「がん保障特約」や「三大疾病保障」をつけることもできます。

この場合は金利に、0.2～0.3%が上乗せになりますので、注意が必要です。

ご自分の生命保険の加入状況をあわせて考えると良いでしょう。

この他に、「オール電化住宅ローン」と「ホットメリット住宅ローン」があり、こちらはさらに0.1%の優遇金利となります。

「ふくぎんフラット35」はフラット35とのミックスプランで、全期間固定金利型と変動金利型が一体となった住宅ローンです。

このように応用範囲の広い住宅ローンとなっているので、一概に金利だけで比較するのは難しいかもしれません。

前もってライフプランを作ったうえで、シミュレーションしてみるのも良いでしょう。

ホームページ上で簡単に借入れ、返済シミュレーションすることができます。

福岡銀行では、住宅ローンに限らない住まい全般についての相談窓口「ふくぎんリプラ」があります。

ここでは住宅、貯蓄に関する相談セミナーや建築士相談サービスがあります。

間取りやインテリアなどによっても、必要金額が変ってきますので、あらかじめ相談してイメージをつかんでおくことをお奨めします。

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