りそな銀行の住宅ローンについて

りそな銀行の住宅ローンについてお話しします。

りそな銀行の住宅ローンは目的に応じて、住宅新築・購入、借換え、建替え、住替え、リフォーム、女性専用などと種類も豊富です。

ここでは、柱となる「りそな住宅ローン」を中心にお話ししていきます。

変動金利型と固定金利型があり、いつでも切り替えができるというメリットがあります。

ただし、条件によっては手数料（5,250円）が掛かります。

借入れ限度額は50万以上1億円まで（1万円単位）で、返済期間は1年以上35年以内（1年単位）です。

借入れ当初1年間は、元金の返済を据置くことも可能です。

返済方法は毎月元利均等返済で、ボーナス時の増額返済もできます。

「変動金利型」の場合は、「返済額5年毎見直し方式」か「返済安定プラン（最長20年間、返済額を一定にするタイプ）」のどちらかを選ぶことができます。

これを親子二代で借り入れるものに、りそな住宅ローン「親子ニ世代型」があります。

この場合、親子での同居、あるいは将来的な同居が条件となります。

その他に、借入れ額3,000万円まで、返済期間最長25年までという、全期間固定金利型の住宅ローンもあります。

りそな銀行住宅ローンには、全期間固定金利の「フラット35」や、「フラット35」とあわせて利用できる「すまい・るパッケージ」というプランもあります。

「三大疾病保障特約付住宅ローン」は、がん・急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態になったときに、返済額が０になるというプランです。

利用時には、まえもって「所定の状態」の条件をしっかり把握しておきましょう。

また、金利優遇サービスにも、当初優遇タイプと全期間優遇タイプがあります。

りそな女性向け住宅ローン「凛 lin」では、手数料や保証料が無料となるほか、金利優遇も適用されます。

「凛lin」のフラット35も用意されてますので、ライフプランにそって選ぶことができます。

選択肢が多いと選びにくい、というのもあります。

金利優先、返済期間優先というように、選ぶポイントを絞った上で、相談してみると良いと思います。

りそな銀行のホームページ上で、簡単にシミュレーションできますし、インターネットで申し込むと金利優遇サービスを受けられます。

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